.

Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề

* Đăng ngày: 21/11/2021

342 ^{lượt thích}

Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề

Khi tiến hành xây dựng công trình, bạn cần phải chuẩn bị hồ sơ để có thể xin cấp giấy phép xây dựng. Ngoài đơn xin cấp giấy phép xây dựng, các bản sao về thông số kỹ thuật, số liệu về công trình thì còn một loại giấy tờ không thể thiếu nữa, chính là Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề. Căn cứ vào đó cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét trách nhiệm khi thi công công trình xây dựng.

Tại sao phải đảm bảo an toàn cho công trình liền kề?

Trong quá trình xây dựng, đặc biệt là với những công trình nhà ở riêng lẻ, việc xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến rất nhiều vấn đề:

Ảnh hưởng về kết cấu phần đất khi làm nền
Ảnh hưởng đến các công trình xung quanh
- Gây nguy cơ bị sạt, lún, nứt, thâm chí sụp đổ
Phát sinh những vấn đề gây ô nhiễm, bụi bẩn
Những sai sót có thể dẫn đến chết người
Đây là những vấn đề lo ngại nhất của các bên khi tiến hành xây dựng

Do đó, cần phải đảm bảo an toàn cho công trình liền kề khi tiến hành xây dựng công trình. Nhằm hạn chế rủi ro, sai sót và những hậu quả đáng tiếc cũng như những ảnh hưởng nghiêm trọng đối với đời sống của người dân.

Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề

Căn cứ vào khoản 5 Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD về hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng quy định:

” Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư đảm bảo với công trình liền kề”

Đây là quy định vô cùng quan trọng và có ích. Nhằm đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh cũng như xác định rõ trách nhiệm khi xảy ra kiện cáo.

Như vậy, theo quy định trên trước khi khởi công xây dựng:

Chủ đầu tư phải liên hệ với các chủ sở hữu công trình liền kề. kiểm tra và ghi nhận các khuyết điểm của công trình liền kề (Nếu có)
Nếu có vấn đề xảy ra, 2 bên cùng đánh giá, kiểm tra mức độ nghiêm trọng rồi từ đó đưa ra hướng giải quyết, khắc phục

Nội dung chính của bản đảm bảo an toàn cho công trình liền kề

Trong bản cam kết cần có các pháp lý cơ bản của người làm đơn và quan trọng nhất là việc cam kết của đơn vị thi công hoặc chủ nhà trong việc đảm bảo an toàn, khắc phục ô nhiễm và trách nhiệm khi thi công công trình.

Những nội dung chính trong bản cam kết cần có:

Có biện pháp che chắn, chống đỡ trong khi thi công đảm bảo các điều kiện an toàn lao động và công tác vệ sinh môi trường cho các hộ xung quanh.
Hoàn toàn chịu trách nhiệm về sự ổn định, an toàn công trình được phép xây dựng trong quá trình thi công.
Nếu gây lún, nứt, làm hư hại tới các công trình liền kề và xung quanh
1. Chịu trách nhiệm khắc phục và đền bù theo quy định

Dịch vụ Xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương

Việc xin giấy phép xây dựng diễn ra khá phức tạp. Việc phải tìm hiểu soạn thảo hồ sơ theo các loại hình công trình đã tốn rất nhiều thời gian và công sức của chủ đầu tư. Chưa kể đến việc tìm hiểu các vấn đề liên quan tới việc xin cấp Giấy phép xây dựng cần phải làm những công việc gì. Để tránh mất công sức và thời gian và dành sự tập trung cho việc tìm kiếm nguyên vật liệu xây dựng công trình. Dịch vụ của công ty chúng tôi chính là giải pháp tốt nhất dành cho bạn.

Dịch vụ bao gồm các công việc như:

Tư vấn tất cả các nội dung liên quan đến việc xin cấp giấy phép xây dựng
Soạn thảo tất cả các giấy tờ liên quan theo quy định của pháp luật
Hoàn thành thủ tục trong thời gian sớm nhất
Tư vấn, thiết kế bản vẽ xây dựng
Giao kết quả tại nhà

Chủ đầu tư cần cung cấp các thông tin cở bản như:

Bản sao có công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( sổ hồng, sổ đỏ)
Bản vẽ hiện trạng nhà đất hoặc bản vẽ sơ đồ nhà đất.
Bản sao thông báo lệ phí trước bạ nhà đất
Giấy ủy quyền xin phép xây dựng (phòng công chứng)
Giấy cam kết an toàn công trình, cam kết xây tạm

Chúng tôi sẽ chuẩn bị các loại hồ sơ còn lại như là:

Đơn xin phép xây dựng,
2 Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng
- Gồm các loại:
  - Bản vẽ mặt bằng
  - Bản vẽ mặt đứng
  - Bản vẽ điện nước
  - Bản vẽ hiện trạng
  - Bản vẽ biện pháp thi công tầng hầm
  - Bản vẽ phòng cháy chữa cháy,…