Kinh doanh nhà trọ cần phải đóng những loại thuế gì?
Kinh doanh nhà trọ là hình thức kinh doanh không còn xa lạ đối với mọi người. Đặc biệt là trong các tỉnh công nghiệp hóa như tại Bình Dương. Vậy kinh doanh nhà trọ cần phải đóng những loại thuế gì? Các loại thuế phải đóng theo quy định nhà nước có nhiều hay không? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau.
Các loại thuế cần đóng khi kinh doanh nhà trọ
Theo quy định của pháp luật, đối với các cá thể kinh doanh cho thuê nhà trọ:
- Có doanh thu hằng năm bằng hoặc dưới 100 triệu đồng thì không phải đóng thuế hay kê khai bất kỳ loại thuế nào
- Có doanh thu trên 100 triệu đồng thì phải kê khai và nộp những loại thuế sau
- Thuế môn bài
- Thuế Giá trị gia tăng (GTGT)
- Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)
Thuế môn bài
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định 139/2016/NĐ-CP các mức tính lệ phí môn bài đối với từng trường hợp cụ thể như sau:
- Đối với cá nhân, nhóm cá nhân có doanh thu từ việc cho thuê nhà trọ trên 500.000.000đ/ năm thì mức thuế sẽ là 1.000.000đ/năm
- Đối với cá nhân, nhóm cá nhân có doanh thu từ việc cho thuê nhà trọ từ 300.000.000đ – 500.000.000đ/năm thì mức thuế sẽ là 500.000đ/năm
- Đối với cá nhân, nhóm cá nhân có doanh thu từ việc cho thuê nhà trọ từ 100.000.000đ – 300.000.000đ/năm thì mức thuế sẽ là 300.000đ/năm
Thuế Giá trị gia tăng (GTGT)
Thuế GTGT được tính theo từng tháng mà chủ kinh doanh nhà trọ cho thuê. Đối với trường hợp này, mức thuế GTGT sẽ là 5% tính trên doanh thu trực tiếp của chủ kinh doanh từ việc cho thuê phòng trọ. Tóm lại, thuế GTGT khi cho thuê nhà trọ mà chủ kinh doanh nhà trọ phải nộp được tính theo công thức : Doanh thu * 5%
Được quy định tại Khoản 2 Phần Phụ Lục Bảng danh mục ngành nghề Thông tư 219/2013/TT-BTC về thuế giá trị gia tăng
Thuế Thu nhập cá nhân
Theo công văn 615/TCT-TNCN của tổng cục thuế. Đối với các chủ kinh doanh nhà trọ có doanh thu từ việc cho thuê trọ từ 100.000.000đ trở lên thì cần phải đóng các khoản Thuế cho nhà trọ. Ngoài các loại thuế đã nêu trên thì chủ kinh doanh nhà trọ cần phải đóng thêm một loại thuế nữa đó là thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế thu nhập cá nhân cũng được tính 5% của doanh thu trực tiếp từ việc kinh doanh cho thuê phòng trọ
Ví dụ:
Anh A kinh doanh cho thuê nhà trọ cụ thể với 30 phòng trọ với mức giá 1.200.000 đồng/tháng. Như thế doanh thu hằng năm từ việc kinh doanh nhà trọ của anh A được tính như sau:
1.200.000 x 30 phòng * 12 tháng = 432.000.000 đồng
Vậy các loại thuế cần đóng khi cho thuê nhà trọ của anh A được xác định như sau:
– Thuế môn bài cho trường hợp có doanh thu từ 300.000.000 đến 500.000.000 đồng là 500.000 đồng
– Thuế giá trị gia tăng bằng 5% doanh thu là 21.600.000 đồng (432.000.000 x 5%)
– Thuế thu nhập cá nhân bằng 5% doanh thu là 21.600.000 đồng (432.000.000 x 5%)
Vậy mỗi năm, thuế cho thuê nhà trọ (bao gồm thuế môn bài, thuế GTGT và thuế thu nhập cá nhân) mà anh A cần phải đóng là 43.700.00 đồng (21.600.000 + 21.600.000 + 500.000)
Đăng ký hộ kinh doanh kinh doanh nhà trọ tại Bình Dương
Tư vấn, giải đáp các thắc mắc về Đăng ký hộ kinh doanh tại Bình Dương:
- Tư vấn về điều kiện đăng ký hộ kinh doanh
- Tư vấn thủ tục thành phần hồ sơ
- Tư vấn các vấn đề quản lý, vận hành
- Tư vấn về các dịch vụ theo nhu cầu khách hàng
- Tư vấn về chi phí dịch vụ
Soạn thảo thành phần hồ sơ
- Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh
- Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân
- Bản sao hợp lệ Biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh
- Văn bản ủy quyền cho người đi nộp hồ sơ và nhận kết quả
Kết quả quý doanh nghiệp nhận được:
- Giấy phép đăng kí hộ kinh doanh
- Tất cả chỉ sau 3 ngày nộp hồ sơ
Công ty chúng tôi cam kết:
- Tư vấn nhiệt tình và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng
- Uy tín, chuyên nghiệp, đúng hẹn
- Giao kết quả tận nhà
- Thanh toán sau khi xong việc
- Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu
Xem thêm :
- Xin giấy phép An ninh trật tự
- Xin giấy phép An toàn Phòng cháy chữa cháy
- Đăng ký kinh doanh tại Bình Dương
- Công thông tin doanh nghiệp
Mọi Chi Tiết Xin Liên Hệ:
CÔNG TY TNHH THÁI SƠN IDB
” Đồng Hành Cùng Phát Triển”
MSDN: 3702.880.505
Hotline: 0819.880.505 – 0976.645.466
Website: doanhnghiepbd.com
Email: thutuc.gpkd@gmail.com
