Hoàn công Nhà ở tại Bình Dương là một trong những thủ tục pháp lý của công trình xây dựng, là công đoạn hoàn tất thủ tục cuối cùng để nhà ở được cập nhật trên giấy phép quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên gia chủ thường bỏ sót bước này vì nhiều lý do: chưa nắm được sự cần thiết của việc hoàn công hoặc có thể chưa biết đến hoàn công sở hữu công trình là gì, và tại sao mình phải thực hiện công đoạn này.
Bài viết sau sẽ cung cấp một số thông tin cần thiết để bạn nắm về hoàn công sở hữu nhà ở tại Bình Dương
Hoàn công nhà ở Tại Bình Dương
Hoàn công nhà ở là gì?
Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính nhằm xác nhận chủ nhà và nhà thầu đã hoàn thành sau khi được cấp giấy phép xây dựng, được hai bên nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Hoàn công còn hiểu rõ hơn là cấp đổi lại sổ hồng, trong sổ thể hiện hiện trạng nhà hay tài sản gắn liền với đất và khi thi công xong
Tại sao cần phải thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở?
Việc hoàn công nhà ở chính là công đoạn cuối cùng cho việc hoàn tất thủ tục cho căn nhà mới xây, xây dựng nhiều giá trị cho căn nhà như:
- Cập nhật thông tin của căn nhà trên sổ đất ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất )
- Căn nhà được hợp pháp lý: tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các thủ tục như ( mua, bán, cho thuê, đăng ký kinh doanh, sản xuất….)
- Nâng cao giá trị của miếng đất bạn đang sở hữu.
Hồ sơ Hoàn công bao gồm gì?
Theo Thông tư số 05/2015/TT – BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng Chủ nhà xin hoàn công phải đáp ứng các loại giấy tờ được quy định trong danh mục này. Cụ thể là:
- Giấy phép xây dựng;
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Tuy nhiên trên thực tế, tùy trường hợp khác nhau mà sẽ yêu cầu hồ sơ hoàn công khác nhau. Trên đây chỉ là những giấy tờ cơ bản cần phải có.
Thái Sơn là một trong nhưng đơn vị đi đầu trong lĩnh vực, luôn cung cấp đến khách hàng dịch vụ tốt nhất, với chi phí rẻ nhất nhưng thời gian làm việc luôn luôn nhanh nhất!
CÔNG TY TNHH THÁI SƠN IDB
” Đồng Hành Cùng Phát Triển”
Hotline: 097 66 454 66
Website: doanhnghiepbd.com
Email: thutuc.gpkd@gmail.com
